- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 72 m²
Topolová, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5492877830b9de380e7e68 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 72 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 660 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 640 000 Kč
Orientační splátka~35 240 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 249 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 300 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 980 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 8 300 000 Kč
- Cena snížena z 7 980 000 Kč na 7 790 000 Kč (−2,4 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 300 000 Kč
- Staženo z Reas
- Inzerováno na Reas za 8 300 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Bezrealitky
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji družstevní byt č.1 ve zvýšeném přízemí o dispozicí 3+1 s lodžií, výměrou podlahové plochy 71,48 m² (včetně lodžie a sklepní kóje) / 69,28 m² je čistá podlahová plocha.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- přízemí z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 22 hodinami
Okolí
Topolová, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (131 590 Kč/m²; srovnání s 94 nabídkami podobné dispozice).
122 317 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 736 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 131 590 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 370 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +59 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 56 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 3+1
- 71 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
- 3+1
- 73 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 85 dní
- 3+1
- 72 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 45 dní
- 3+1
- 71 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 46 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.