Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 52 m²

U Rybníka, Přerov

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a50faa7bbfa94f7f701ee38 · ověřeno 8. 10. 2026

2+1
52 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena3 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)698 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 792 000 Kč

Orientační splátka~14 820 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 117 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 3 490 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 3 490 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Ve výhradním zastoupení s garancí notářského právního servisu vám nabízím ke koupi byt 2+1 se sklepem a balkonem na ulici U Rybníka v Přerově. Byt se nachází ve vyvýšeném 1.NP cihlového bytového domu.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 52 m²
Podlaží: přízemí z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 měsíci
Upraveno: před 4 týdny

Okolí

U Rybníka, Přerov

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Přerov

Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Přerov (63 269 Kč/m²; srovnání s 39 nabídkami podobné dispozice).

58 301 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)71 657 Kč/m²

Medián Kč/m²: 63 269 Kč/m²
Medián ceny: 3 200 000 Kč
Doba v nabídce: medián 45 dní
Za 7 dní: +5 nových · −8 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 76 933 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,4 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~13 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 53 nabídek k pronájmu v lokalitě Přerov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

3 190 000 Kč

61 346 Kč/m²