- 4+1
- 120 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 275 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 91 m²
Mandysova, Hradec Králové
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a50b67bb0aee915a30179b0 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+1
- 91 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 699 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 799 200 Kč
Orientační splátka~36 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 90 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
- Cena snížena z 8 990 000 Kč na 8 499 000 Kč (−5,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 499 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 4+1 a výměře 91 m² situovaný ve 3. patře panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Mandysova ulice, Nový Hradec Králové.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 91 m²
- Podlaží
- 7. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 13 hodinami
Okolí
Mandysova, Hradec Králové
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hradec Králové
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Hradec Králové (104 264 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
83 675 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)123 006 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 104 264 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 80 980 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 44 nabídek k pronájmu v lokalitě Nový Hradec Králové; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
7 770 000 Kč
88 295 Kč/m²
Prodej bytu 4+1 v družstevním vlastnictví 93 m², Hradec Králové
Hradec Králové
- 4+1
- 88 m²
- 6. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 110 dní
- 4+1
- 94 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 3+1
- 74 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 4+1
- 93 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 121 dní
- 4+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.