Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 3+kk 73 m²

Kladno

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a509f1283df02b2710da1b6 · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
73 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena8 768 610 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 753 722 Kč

Hypotéka (80 %)7 014 888 Kč

Orientační splátka~37 230 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 90 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 768 610 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 768 610 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 76,44 m² se zahradou 60,86 m² v mimořádně úsporném developerském projektu Nová Cihelna Kladno vznikajícím v městské čtvrti Kladno – Rozdělov.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Parkování
Zahrada

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 73 m²
Podlaží: přízemí z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před 9 hodinami

Trh v lokalitě Kladno

Cena za m² je o 33 % nad mediánem v lokalitě Kladno (90 139 Kč/m²; srovnání s 113 nabídkami podobné dispozice).

83 725 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)102 794 Kč/m²

Medián Kč/m²: 90 139 Kč/m²
Medián ceny: 6 490 000 Kč
Doba v nabídce: medián 59 dní
Za 7 dní: +78 nových · −6 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 86 607 Kč/m² (53 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~23 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Kladno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Kladno →

Podobné nemovitosti

Novostavba

8 926 080 Kč

122 275 Kč/m²