- 2+kk
- 58 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 91 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 58 m²
Charbulova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a4ffd9fb1f19098040dab64 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 58 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 578 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 312 000 Kč
Orientační splátka~33 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 90 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 890 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Zkolaudováno. Hledáte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Brna? Ve výhradním zastoupení developera Vám představujeme developerský projekt na ulici Charbulova v městské části Černovice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 58 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2024
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Charbulova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černovice
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Černovice (122 923 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
118 276 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)137 173 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 122 923 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 7 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Černovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 118 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 253 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 209 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.