Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 3+1 74 m²

Bubeníčkova, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a4ea2aba05799fe7b0243e9 · ověřeno 8. 10. 2026

  • 3+1
  • 74 m²
  • 3. patro

Náklady a hypotéka

Cena10 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 178 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 712 000 Kč
Orientační splátka~46 240 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 92 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Cena se od 8. 7. 2026 nezměnila: 10 890 000 Kč.

  1. Inzerováno na Sreality za 10 890 000 Kč
  2. Staženo z Sreality
  3. Znovu inzerováno na Sreality
  4. Inzerováno na iDNES Reality za 10 890 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Nabízíme byt v projektu Rezidence Bubeníčkova, který byl zkolaudován v červnu 2026. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný bytový dům se 14 světlými a prakticky řešenými byty v oblíbené brněnské městské části Židenice.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Sklep
Dispozice
3+1
Užitná plocha
74 m²
Podlaží
3. patro z 5
Typ
Byt
Energetická náročnost
D — Méně úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 3 měsíci
Upraveno
před 11 hodinami

Okolí

Bubeníčkova, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Židenice

Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Židenice (112 471 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).

106 290 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)134 219 Kč/m²
Medián Kč/m²
112 471 Kč/m²
Medián ceny
8 990 000 Kč
Doba v nabídce
medián 51 dní
Za 7 dní
+21 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~22 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Židenice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.