- 3+kk
- 62 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 74 m²
Madridská, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a4e47f6b7c6f311f70198bd · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 74 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 799 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 559 980 Kč
Hypotéka (80 %)10 239 920 Kč
Orientační splátka~54 350 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 92 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 13 499 900 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 499 900 Kč
- Cena snížena z 13 499 900 Kč na 13 199 900 Kč (−2,2 %) · Sreality a Bezrealitky
- Cena snížena z 13 199 900 Kč na 12 799 900 Kč (−3 %) · Bezrealitky a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 799 900 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 74 m² s balkonem, situovaný v 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Vršovice, ulice Madridská. Byt je v osobním vlastnictví.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Madridská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vršovice
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Vršovice (160 714 Kč/m²; srovnání s 81 nabídkami podobné dispozice).
145 187 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)196 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 714 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +42 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 143 807 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Vršovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 80 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 3+kk
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 82 dní
- 4+kk
- 83 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 112 dní
- 4+kk
- 74 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.