- 4+kk
- 177 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 62 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 85 m²
Ořechová, Ivančice, Brno-venkov
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a4dfeadb205878849087f55 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 85 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 460 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 892 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 568 000 Kč
Orientační splátka~40 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 120 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 460 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 460 000 Kč
- Cena snížena z 9 460 000 Kč na 9 260 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Když byt, tak bez kompromisů. Vlastní garáž. Téměř 130 m² venkovního prostoru. Soukromá zahrada. Velká terasa s bioklimatickou pergolou. Přesně takhle začíná bydlení, které se na trhu objevuje jen výjimečně. Většina bytů nabízí balkon. Některé mají terasu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 85 m²
- Podlaží
- přízemí z 1
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Ořechová, Ivančice, Brno-venkov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ivančice
Cena za m² je o 27 % nad mediánem v lokalitě Ivančice (87 818 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami).
85 543 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)97 541 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 87 818 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −4 stažených
Odhad nájmu: ~24 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Ivančice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 109 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 3+kk
- 99 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 145 dní
- 4+kk
- 170 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 62 dní
- 4+kk
- 80 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 4+kk
- 146 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 77 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.