- 4+kk
- 180 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 178 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 166 m²
U michelského mlýna, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a4b93a36f1c0854180eb013 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 166 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena23 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)19 192 000 Kč
Orientační splátka~101 860 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 93 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na RE/MAX za 24 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 23 990 000 Kč
- Cena snížena z 24 990 000 Kč na 23 990 000 Kč (−4 %) · RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 23 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Představujeme vám jedinečný byt o dispozici 4+kk, který se nachází v oceňované Rezidenci U Michelského mlýna, která byla dokončena v roce 2017 a již o rok později získala prestižní ocenění Stavba roku 2018.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 166 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
U michelského mlýna, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Praha 4 (136 111 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).
118 056 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 136 111 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +34 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~67 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 138 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 147 dní
- 3+kk
- 87 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 37 dní
- 3+kk
- 88 m²
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 4+kk
- 145 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 349 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.