10 490 000 Kč
138 026 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 9 - Libeň
Praha 9 - Libeň
- 3+1
- 76 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 28 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 80 m²
Podvinný mlýn, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a4aaea0db23878d0801470a · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 80 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 480 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 096 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 384 000 Kč
Orientační splátka~44 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 95 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 10 200 000 Kč zvýšena na 10 480 000 Kč (+2,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 790 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 10 790 000 Kč
- Staženo z Reas
- Cena snížena z 10 790 000 Kč na 10 480 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 200 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 480 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 o podlahové ploše 70,34 m², který se nachází v oblíbené části Prahy – Libni. K bytu navíc náleží sklepní kóje o velikosti cca 4 m² a lodžie o výměře přibližně 6 m². Byt je součástí zatepleného bytového domu s výtahem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 5. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Podvinný mlýn, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Libeň (158 674 Kč/m²; srovnání s 66 nabídkami podobné dispozice).
131 182 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 236 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 674 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 924 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +38 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 379 Kč/m² (34 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~29 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 76 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 116 dní
- 4+1
- 81 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 3+1
- 76 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 2+1
- 52 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.