- 5+
- 181 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 111 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 5+1 164 m²
Pod třešněmi, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a47f996279ebdb2680273f4 · ověřeno 8. 10. 2026
- 5+
- 164 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena21 821 500 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 364 300 Kč
Hypotéka (80 %)17 457 200 Kč
Orientační splátka~92 650 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 350 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 19 450 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 21 821 500 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 21 821 500 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Představujeme vám výjimečný byt o dispozici 7+kk s podlahovou plochou 164 m², který splní očekávání i těch nejnáročnějších klientů.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 164 m²
- Podlaží
- přízemí z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Pod třešněmi, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hlubočepy
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Hlubočepy (137 862 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
124 900 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)153 441 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 862 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 155 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 737 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~68 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 5; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 119 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 5+
- 181 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 93 dní
- 5+
- 119 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 5+
- 120 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 90 dní
- 5+
- 141 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 25 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.