- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 41 m²
Novodvorská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a47b97bddfaec88090b1185 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 41 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 199 800 Kč
Hypotéka (80 %)4 799 200 Kč
Orientační splátka~25 470 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 166 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 166 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 600 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 166 000 Kč
- Cena snížena z 6 600 000 Kč na 6 350 000 Kč (−3,8 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 6 350 000 Kč na 5 999 000 Kč (−5,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 999 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt 2+kk o celkové velikosti 41 m, který se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 4 – Lhotka, ulice Novodvorská. Družstevní byt má kompletně splacenou anuitu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 41 m²
- Podlaží
- 3. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Novodvorská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Praha 4 (158 554 Kč/m²; srovnání s 200 nabídkami podobné dispozice).
146 194 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 343 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 554 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 456 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +118 nových · −32 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 112 111 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 182 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 42 m²
iDNES Realityv nabídce 72 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 287 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.