Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 80 m²

Národních hrdinů, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a4628ee86cb2d47ab0cf8a6 · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
80 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena10 400 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 080 000 Kč

Hypotéka (80 %)8 320 000 Kč

Orientační splátka~44 160 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 97 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 10 400 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 10 400 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivně nabízíme mezonetový byt v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. a 3. patře třípodlažní budovy, dispozice bytu je 3+kk s vnitřní podlahovou plochou bytu 80,4 m² a celkovou plochou 101 m² (vlastní zastřešené garážové stání na uzamčeném pozemku a 10ti metrový zděný sklep s…

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Parkování
Sklep
Zahrada

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 80 m²
Podlaží: 2. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Rok výstavby: 2009
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před 4 hodinami

Okolí

Národních hrdinů, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Praha 14

Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Praha 14 (137 302 Kč/m²; srovnání s 53 nabídkami podobné dispozice).

124 286 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)157 973 Kč/m²

Medián Kč/m²: 137 302 Kč/m²
Medián ceny: 9 900 000 Kč
Doba v nabídce: medián 53 dní
Za 7 dní: +36 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 134 659 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~30 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 14; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

10 400 000 Kč

130 000 Kč/m²