Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 62 m²

Výstavní, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a44f244350dc244be0cebbb · ověřeno 8. 10. 2026

2+1
62 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena7 932 760 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 586 552 Kč

Hypotéka (80 %)6 346 208 Kč

Orientační splátka~33 680 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 98 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 932 760 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 932 760 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 62,5 m², který se nachází v oblíbené lokalitě na ulici Výstavní v Brně. Byt je situován ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu a je v osobním vlastnictví.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Lodžie

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 62 m²
Podlaží: přízemí z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před 5 hodinami

Okolí

Výstavní, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Staré Brno

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Staré Brno (126 104 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).

116 419 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 245 Kč/m²

Medián Kč/m²: 126 104 Kč/m²
Medián ceny: 8 004 837 Kč
Doba v nabídce: medián 40 dní
Za 7 dní: +15 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 115 741 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~27 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Staré Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

7 932 760 Kč

127 948 Kč/m²