Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+1 28 m²

Gen. Sochora, Ostrava-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a44ebc4d7d18304fa076b87 · ověřeno 8. 10. 2026

1+1
28 m²

Náklady a hypotéka

Cena2 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)580 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 320 000 Kč

Orientační splátka~12 310 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 98 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 2 900 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 2 900 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 1 + 1 v osobním vlastnictví, situovaný na ulici Gen. Sochora v části obce Poruba, Ostrava. Tento cihlový objekt se nachází v dobrém stavebním stavu a je ideálním řešením pro investory hledající výhodnou nemovitost s potenciálem vysokého zhodnocení.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 28 m²
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před 6 hodinami

Okolí

Gen. Sochora, Ostrava-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Poruba

Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Poruba (90 455 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).

84 211 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)100 000 Kč/m²

Medián Kč/m²: 90 455 Kč/m²
Medián ceny: 2 900 000 Kč
Doba v nabídce: medián 29 dní
Za 7 dní: +21 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 64 789 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~8 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Poruba; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Ostrava →

Podobné nemovitosti

2 900 000 Kč

103 571 Kč/m²