Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 2+kk 56 m²

Dřevčická, Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav, Praha-východ

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a44123bfcfe4ea2fb0d0ea8 · ověřeno 8. 10. 2026

  • 2+kk
  • 56 m²
  • přízemí

Náklady a hypotéka

Cena9 631 721 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 926 344 Kč
Hypotéka (80 %)7 705 377 Kč
Orientační splátka~40 890 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 351 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Od první zaznamenané ceny 8 183 149 Kč zvýšena na 9 631 721 Kč (+17,7 %).

18. 6. 2026dnes
Vývoj nabídkové ceny od 18. 6. 2026: z 8 381 484 Kč na 9 631 721 Kč
  1. Inzerováno na Sreality za 8 381 484 Kč
  2. Inzerováno na Sreality za 6 290 551 Kč
  3. Inzerováno na Sreality za 9 929 609 Kč
  4. Inzerováno na Sreality za 9 858 548 Kč
  5. Cena snížena z 9 929 609 Kč na 9 631 721 Kč (−3 %) · Sreality
  6. Cena snížena z 9 858 548 Kč na 9 562 792 Kč (−3 %) · Sreality
  7. Staženo z Sreality
  8. Cena zvýšena z 6 290 551 Kč na 8 517 028 Kč (+35,4 %) · Sreality
  9. Znovu inzerováno na Sreality
  10. Inzerováno na Sreality za 8 183 149 Kč
  11. Inzerováno na iDNES Reality za 8 183 149 Kč
  12. Inzerováno na iDNES Reality za 8 517 028 Kč
  13. Inzerováno na iDNES Reality za 9 562 792 Kč
  14. Inzerováno na iDNES Reality za 9 631 721 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Exkluzivní nabídka - Sleva 3% z ceny bytu. Tato jedinečná Rezidence Na Mariánské cestě získala Projekt roku. Nabízí ideální místo pro rodiny s dětmi, páry, jednotlivce i starší generaci, kteří si chtějí užívat klidné a harmonické prostředí inspirované skandinávským stylem.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Terasa
  • Výtah
  • Garáž
  • Parkování
  • Sklep
  • Bezbariérový
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
56 m²
Podlaží
přízemí z 3
Typ
Byt
Energetická náročnost
B — Velmi úsporná
Rok výstavby
2027
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 3 měsíci
Upraveno
před hodinou

Okolí

Dřevčická, Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav, Praha-východ

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Brandýs nad Labem

Cena za m² je o 30 % nad mediánem v lokalitě Brandýs nad Labem (131 877 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).

106 784 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)151 278 Kč/m²
Medián Kč/m²
131 877 Kč/m²
Medián ceny
8 241 574 Kč
Doba v nabídce
medián 95 dní
Za 7 dní
+3 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 90 681 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,9 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~22 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 4+kk 93 m²
12 404 890 Kč
133 386 Kč/m²

Prodej bytu 4+kk 93 m²

Dřevčická, Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav, Praha-východ

  • 4+kk
  • 93 m²
  • 3. patro
Srealityv nabídce 163 dní
Prodej bytu 2+kk 65 m²
6 987 000 Kč
107 492 Kč/m²

Prodej bytu 2+kk 65 m²

Dřevčická, Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav, Praha-východ

  • 2+kk
  • 65 m²
  • 1. patro
Srealityv nabídce 262 dní
Prodej bytu 4+kk 102 m²
Novostavba
11 700 460 Kč
114 710 Kč/m²

Prodej bytu 4+kk 102 m²

Dřevčická, Brandýs Nad Labem-Stará Boleslav, Praha-východ

  • 4+kk
  • 102 m²
  • 1. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.