Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 75 m²

Bezejmenná, Mariánské Lázně, Cheb

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a3e8b3694f32683ee0ca627 · ověřeno 8. 10. 2026

3+1
75 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 399 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)879 800 Kč

Hypotéka (80 %)3 519 200 Kč

Orientační splátka~18 680 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 103 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 4 399 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 399 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Reality Crystal Vám exkluzivně zprostředkuje prodej bytové jednotky o dispozici 3+1 ve 2. patře panelového domu s výtahem v Mariánských Lázních. Bytová jednotka se skládá z předsíně, obývacího pokoje s lodžií, ložnice, dětského pokoje, kuchyně, koupelny a WC viz. půdorys ve fotogalerii.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Sklep

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 75 m²
Podlaží: 2. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před 6 hodinami

Okolí

Bezejmenná, Mariánské Lázně, Cheb

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Mariánské Lázně

Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Mariánské Lázně (57 025 Kč/m²; srovnání s 61 nabídkami podobné dispozice).

46 569 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)70 679 Kč/m²

Medián Kč/m²: 57 025 Kč/m²
Medián ceny: 4 500 000 Kč
Doba v nabídce: medián 69 dní
Za 7 dní: +31 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 46 337 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 6,8 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~19 800 Kč/měs., hrubý výnos ~5,4 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Mariánské Lázně; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

4 399 000 Kč

74 559 Kč/m²