Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
další fotka na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalší fotka na iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 11 m²

U zákrutu, Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a399555c296586b2d0af3e2 · ověřeno 8. 10. 2026

  • 1+kk
  • 11 m²

Náklady a hypotéka

Cena2 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)499 800 Kč
Hypotéka (80 %)1 999 200 Kč
Orientační splátka~10 610 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 109 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Cena se od 22. 6. 2026 nezměnila: 2 499 000 Kč.

  1. Inzerováno na Sreality za 2 499 000 Kč
  2. Inzerováno na iDNES Reality za 2 499 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Nabízíme na prodej byt 1+kk o velikosti 11,3 m² po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, lokalita Praha 10 – Záběhlice, projekt ARABELA.

číst celý inzerát na iDNES Reality
Dispozice
1+kk
Užitná plocha
11 m²
Typ
Byt
Energetická náročnost
G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 4 měsíci
Upraveno
před dnem

Okolí

U zákrutu, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Záběhlice

Cena za m² je o 19 % nad mediánem v lokalitě Záběhlice (191 250 Kč/m²; srovnání s 31 nabídkami podobné dispozice).

167 123 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)211 381 Kč/m²
Medián Kč/m²
191 250 Kč/m²
Medián ceny
4 590 000 Kč
Doba v nabídce
medián 93 dní
Za 7 dní
+21 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~5 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.