- 1+1
- 32 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 74 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 57 m²
Polská, Trutnov
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a38edbf4275d733c708cc34 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+1
- 57 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)678 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 712 000 Kč
Orientační splátka~14 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 111 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 300 000 Kč
- Cena snížena z 4 300 000 Kč na 3 990 000 Kč (−7,2 %) · Sreality
- Cena snížena z 3 990 000 Kč na 3 550 000 Kč (−11 %) · Sreality
- Cena snížena z 3 550 000 Kč na 3 390 000 Kč (−4,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Jen málokterý byt 1+1 v této lokalitě nabídne 57 m² podlahové plochy, vlastní půdu, sklep a výtah v domě. Právě kombinace těchto benefitů dělá z této nemovitosti zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 57 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Polská, Trutnov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Trutnov
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Trutnov (60 909 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
50 771 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)90 045 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 60 909 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 295 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 52 239 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 000 Kč/měs., hrubý výnos ~6 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Trutnov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 57 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 104 dní
- 1+1
- 44 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 2+1
- 57 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 105 dní
- 2+1
- 56 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 86 dní
- 2+1
- 52 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.