- 2+kk
- 78 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 110 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 78 m²
Lanškrounská, Svitavy
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a3647749c30a155fb0976cf · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 78 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 400 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)880 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 520 000 Kč
Orientační splátka~18 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 109 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 4 400 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 400 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím byt o dispozici 2+kk ve Svitavách, kde najdete prostor, který v dnešních novostavbách tak často chybí. Pokud hledáte domov, který nabízí velkorysé rozměry, absolutní soukromí a perfektní praktické řešení, tato nemovitost na ulici Lanškrounská pro vás bude tou pravou volbou.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Lanškrounská, Svitavy
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Předměstí (56 410 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
53 519 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)58 354 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 56 410 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 43 328 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 7,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,7 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 90 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 3+kk
- 76 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 65 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 79 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 3+kk
- 67 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.