- 3+1
- 72 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 74 m²
Svídnická, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a354ee8a64979a1a9041c48 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 640 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 560 000 Kč
Orientační splátka~34 820 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 111 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 19. 6. 2026 nezměnila: 8 200 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 8 200 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 200 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte byt v Praze, kde bude mít rodina dostatek prostoru, služby budete mít pár minut od domu a zároveň nebudete odkázaní jen na ruch města? Pak by vás mohl zaujmout byt 3+1 ve Svídnické ulici, na rozhraní Bohnic a Troji. Tahle lokalita má příjemnou kombinaci praktičnosti a volného času.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 3. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Svídnická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Troja (130 630 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).
123 043 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 067 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 630 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 597 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 73 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+1
- 72 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 83 dní
- 3+1
- 69 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 3+1
- 72 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 3+1
- 72 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.