- 3+kk
- 65 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 77 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 75 m²
Sadová, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a352e49cc355ff81f0d617c · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 75 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 678 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 335 600 Kč
Hypotéka (80 %)5 342 400 Kč
Orientační splátka~28 350 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 178 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 7 178 000 Kč
- Cena snížena z 7 178 000 Kč na 6 678 000 Kč (−7 %) · Sreality a Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 678 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, který se nachází v cihlovém bytovém domě na ulici Sadová v Opavě – Předměstí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Sadová, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Předměstí (67 883 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).
58 490 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)81 031 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 67 883 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +32 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 55 000 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 84 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 4+kk
- 100 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.