- 1+kk
- 23 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 111 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 23 m²
Cejl, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a3476cf95dd683d450d8332 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 23 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)760 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 040 000 Kč
Orientační splátka~16 130 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 111 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 3 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve zděném domě ve velmi dobrém stavu. Byt o celkové ploše 23 m² je situován ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního domu, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 23 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 54 minutami
Okolí
Cejl, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Zábrdovice
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Zábrdovice (153 485 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).
147 029 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 265 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 485 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 167 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 639 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~11 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Zábrdovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 23 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 111 dní
- 1+kk
- 23 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 13 dní
- 1+kk
- 23 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 1+kk
- 23 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 1+kk
- 23 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 134 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.