Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 4+kk 94 m²

Dukelská, České Budějovice

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a33de6a1ecc07070905bd26 · ověřeno 8. 10. 2026

4+kk
94 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 998 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 992 000 Kč

Orientační splátka~42 420 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 112 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Inzerováno na Sreality za 10 490 000 Kč18. 6. 2026
Cena snížena z 10 490 000 Kč na 9 990 000 Kč (−4,8 %) · Sreality2. 10. 2026
Inzerováno na iDNES Reality za 9 990 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Sreality9 990 000 Kč

Popis a parametry

Přijďte si prohlédnout prostorný byt 4+kk v lokaci Dukelská v Českých Budějovicích. Tento cihlový objekt se nachází v centru města a nabízí skvělou dostupnost k veškeré občanské vybavenosti. Byt o užitné ploše 94 m² se nachází na 2. nadzemním podlaží a disponuje sklepem a parkovacím místem.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Parkování

Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 94 m²
Podlaží: 1. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 měsíci
Upraveno: před 4 hodinami

Okolí

Dukelská, České Budějovice

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě České Budějovice

Cena za m² je o 18 % nad mediánem v lokalitě České Budějovice (89 954 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).

70 575 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)101 266 Kč/m²

Medián Kč/m²: 89 954 Kč/m²
Medián ceny: 9 260 000 Kč
Doba v nabídce: medián 59 dní
Za 7 dní: +26 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 81 408 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,4 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~25 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě České Budějovice 6; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – České Budějovice →

Podobné nemovitosti

7 850 000 Kč

83 511 Kč/m²