- 2+1
- 68 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 131 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 76 m²
Smetanova, Český Těšín, Karviná
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a33c67c9a17ceb8270147ed · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 76 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)698 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 792 000 Kč
Orientační splátka~14 820 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 490 000 Kč
- Cena snížena z 4 490 000 Kč na 3 990 000 Kč (−11,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 3 990 000 Kč na 3 490 000 Kč (−12,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Bydlení, které v Českém Těšíně hledá konkurenci jen těžko. Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+1 a velkorysé podlahové ploše 76 m², který spojuje komfort bytu s pocitem bydlení v rodinném domě. Celé první patro domu patří pouze této jediné bytové jednotce.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Smetanova, Český Těšín, Karviná
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Český Těšín
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Český Těšín (43 205 Kč/m²; srovnání s 46 nabídkami).
35 667 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)52 616 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 43 205 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 544 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +37 nových · −4 stažených
Odhad nájmu: ~20 000 Kč/měs., hrubý výnos ~6,9 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Český Těšín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 38 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 118 dní
- 3+1
- 63 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 3+1
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 3+1
- 69 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 3+1
- 113 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.