Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 38 m²
Kolín
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a316b8743f44f62dc06971e · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 38 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 298 450 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 059 690 Kč
Hypotéka (80 %)4 238 760 Kč
Orientační splátka~22 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 114 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 298 450 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 298 450 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Dovoluji si Vám nabídnout exkluzivní cihlový byt 1+kk 37,91 m² včetně lodžie 4,59 m² v projektu Rezidence Prokopka, který patří mezi nejočekávanější developerské projekty posledních let na kolínském trhu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 38 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Trh v lokalitě Kolín
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Kolín (128 447 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
105 084 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 259 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 128 447 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 880 982 Kč
- Doba v nabídce
- medián 28 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 73 750 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Kolín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 38 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 111 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 65 dní
- 1+kk
- 38 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 11 dní
- 1+kk
- 38 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.