- 2+kk
- 47 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 117 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Smotlachova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a2fb429df76fbfa8906d837 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 052 782 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 810 556 Kč
Hypotéka (80 %)7 242 226 Kč
Orientační splátka~38 440 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 117 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 806 468 Kč zvýšena na 9 052 782 Kč (+2,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 368 903 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 806 468 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 463 306 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 806 468 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 463 306 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 052 782 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Horizont Kamýk Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova 2+kk 52,0 m² s balkonem | 6. nadzemní podlaží Orientace bytu: Z Nabízíme byt 2+kk v 6. nadzemním podlaží projektu Horizont Kamýk.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 6. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Smotlachova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kamýk
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Kamýk (180 413 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).
165 741 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 096 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 180 413 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +44 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Kamýk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 114 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 161 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 114 dní
- 1+kk
- 32 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 117 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.