- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 86 m²
Nerudova, Plzeň-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a2c730e56c69f603a0a86fe · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 86 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 787 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 157 400 Kč
Hypotéka (80 %)4 629 600 Kč
Orientační splátka~24 570 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 118 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Cena snížena z 6 708 000 Kč na 6 450 000 Kč (−3,8 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 6 450 000 Kč na 6 177 000 Kč (−4,2 %) · Sreality
- Cena snížena z 6 177 000 Kč na 5 987 000 Kč (−3,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 5 987 000 Kč na 5 787 000 Kč (−3,3 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 787 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o výměře 86 m², který se nachází ve druhém patře udržovaného cihlového domu v Nerudově ulici na Jižním Předměstí v Plzni. Jde o jednu z nejžádanějších rezidenčních lokalit ve městě – bydlíte v klidné ulici, a přitom máte vše na dosah.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zahrada
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Nerudova, Plzeň-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Jižní Předměstí
Cena za m² je o 35 % pod mediánem v lokalitě Jižní Předměstí (103 167 Kč/m²; srovnání s 47 nabídkami podobné dispozice).
82 540 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)114 895 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 103 167 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 71 dní
- Za 7 dní
- +30 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 73 709 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 800 Kč/měs., hrubý výnos ~5,3 % ročně (odhad z 50 nabídek k pronájmu v lokalitě Jižní Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 66 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 201 dní
- 2+1
- 86 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 38 dní
- 2+1
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 106 dní
- 2+1
- 39 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 80 dní
- 2+1
- 75 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 82 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.