- 2+kk
- 42 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 15 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 50 m²
U Sluncové, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a290bbd1984889e4a006635 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 720 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 880 000 Kč
Orientační splátka~36 510 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 120 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 800 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 8 800 000 Kč na 8 600 000 Kč (−2,3 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme Vám k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozičním uspořádání 2 plus kk a celkové podlahové ploše 50 m² , který se nachází v žádané lokalitě Praha Karlín. Bytová jednotka je situována ve 4. NP revitalizovaného bytového domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
U Sluncové, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Karlín (177 756 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
167 403 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 542 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 177 756 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 498 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +30 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 72 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 6. patro
Bezrealitkyv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 42 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 5 dní
- 1+kk
- 82 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 75 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.