- 1+1
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 27 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 45 m²
Vodňanská, České Budějovice
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a230b9c7c0a727a9101201a · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+1
- 45 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)798 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 192 000 Kč
Orientační splátka~16 940 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 125 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 100 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 4 100 000 Kč na 3 990 000 Kč (−2,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+1 v osobním vlastnictví na vyhledávaném místě sídliště Vltava, v ulici Vodňanská. Jedná se o 8. patro panelového domu, podlahová výměra je 43m². Interiér bytu je velmi dobrém a udržovaném stavu bez nutnosti vstupní investice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- 7. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Vodňanská, České Budějovice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě České Budějovice 2
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě České Budějovice 2 (102 500 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
89 956 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)115 839 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 102 500 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 150 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 85 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 79 206 Kč/m² (39 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~13 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě České Budějovice 2; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 1+1
- 31 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 1+1
- 33 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 175 dní
- 2+1
- 66 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 2+1
- 62 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 90 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.