- 3+kk
- 62 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 72 m²
Hlavní, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a22b0b6b66cb74ba9056bac · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 72 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 192 000 Kč
Orientační splátka~38 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 125 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 300 000 Kč
- Cena snížena z 9 300 000 Kč na 9 150 000 Kč (−1,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 150 000 Kč na 8 990 000 Kč (−1,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 3+kk/L, 72m², OV, ulice Hlavní, v 7. patře bytové domu s výtahem v Praze 4, sídlišti Spořilov. Jedná se o prostorný byt po zdařilé rekonstrukci, kde úpravou dispozice vznikla nadstandardní koupelna s oknem, vstupní chodba, obývací pokoj se vstupem na lodžii o velikosti 5m²…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 7. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Hlavní, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (131 590 Kč/m²; srovnání s 94 nabídkami podobné dispozice).
122 317 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 736 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 131 590 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 370 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +59 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.