- 2+kk
- 64 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 176 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 63 m²
U Nisy, Liberec
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a1d8b1a7e6f826bfb07e1f2 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 63 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 298 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 259 600 Kč
Hypotéka (80 %)5 038 400 Kč
Orientační splátka~26 740 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 129 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 6 298 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 298 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 298 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o nadstandardní výměře 63 m se sklepní kójí (+ cca 4 m), umístěný ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby Rezidence Nábřeží z roku 2022, přímo v centru Liberce. Součástí prodeje je i venkovní parkovací stání, které uvidíte pod okny bytu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 2. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
U Nisy, Liberec
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Liberec III-Jeřáb
Cena za m² je o 26 % nad mediánem v lokalitě Liberec III-Jeřáb (79 245 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
74 478 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)85 800 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 79 245 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 71 633 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 60 nabídek k pronájmu v lokalitě Liberec; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 69 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+1
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 76 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 58 m²
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.