- 2+kk
- 49 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 57 m²
U třešňovky, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a1d5ee526b47d2f060a9ec6 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 204 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 690 000 Kč
- Cena snížena z 8 690 000 Kč na 8 490 000 Kč (−2,3 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 57 m², který se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy – Praha 8 -Kobylisy. Byt Vás příjemně překvapí svou vzdušností a promyšleným uspořádáním.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 57 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2006
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
U třešňovky, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Kobylisy (148 947 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
127 984 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)159 395 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 947 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 26 dní
- Za 7 dní
- +18 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 73 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 166 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.