- 2+kk
- 74 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 45 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Nové sady, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a1d3e2a3f3524a3ce0c30f8 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 378 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 512 000 Kč
Orientační splátka~29 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 129 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 890 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
K prodeji nabízíme kompletně vybavený byt s terasou, klimatizací a možností parkování ve vnitrobloku. Hlavní obytný prostor propojuje kuchyni, jídelní část a obývák se vstupem na lodžii. Všechna okna jsou orientovaná do vnitrobloku, takže i přes polohu u centra města neslyšíte ruch z ulice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Rok výstavby
- 1945
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Nové sady, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Staré Brno
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Staré Brno (126 104 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).
116 419 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 245 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 104 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 004 837 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 741 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Staré Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 2+kk
- 57 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 96 dní
- 2+kk
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.