- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Františka Jansy, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a19546cdb86785eb405310d · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 56 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 132 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 924 000 Kč zvýšena na 8 490 000 Kč (+22,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 650 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 500 000 Kč
- Cena snížena z 8 500 000 Kč na 8 399 000 Kč (−1,2 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 650 000 Kč na 8 490 000 Kč (−1,8 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 399 000 Kč na 7 990 000 Kč (−4,9 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 924 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 924 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55,7 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní rezidence Malý Háj na adrese Františka Jansy 695/4, Praha 10 – Štěrboholy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- přízemí z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Františka Jansy, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dolní Měcholupy
Cena za m² je o 25 % nad mediánem v lokalitě Dolní Měcholupy (121 760 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
71 097 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)150 937 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 760 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 924 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 124 478 Kč/m² (32 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Dolní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 60 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 174 dní
- 2+kk
- 57,5 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 39 dní
- 2+kk
- 59 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 3+kk
- 59 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 301 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.