- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 325 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Nad přehradou, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a185b228eda8d9aa40092bc · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 260 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 040 000 Kč
Orientační splátka~26 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 133 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 600 000 Kč
- Cena snížena z 6 600 000 Kč na 6 300 000 Kč (−4,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 2+kk a ploše 45 m². Byt se nachází na 7. podlaží zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem, digestoří a myčkou.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- 6. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Nad přehradou, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Horní Měcholupy
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Horní Měcholupy (152 273 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
143 737 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)159 566 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 273 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 140 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 000 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Horní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 190 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 9. patro
Bezrealitkyv nabídce 11 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 124 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.