Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
další fotka na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalší fotka na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 2+kk 51 m²

Sokolova, Praha 8

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a18333a1a8e127f50068639 · ověřeno 8. 10. 2026

  • 2+kk
  • 51 m²
  • 5. patro

Náklady a hypotéka

Cena13 257 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 651 400 Kč
Hypotéka (80 %)10 605 600 Kč
Orientační splátka~56 290 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 133 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Od první zaznamenané ceny 13 332 000 Kč snížena na 13 257 000 Kč (−0,6 %).

28. 7. 2026dnes
Vývoj nabídkové ceny od 28. 7. 2026: z 13 332 000 Kč na 13 257 000 Kč
  1. Inzerováno na Sreality za 13 332 000 Kč
  2. Inzerováno na iDNES Reality za 13 332 000 Kč
  3. Inzerováno na iDNES Reality za 12 400 000 Kč
  4. Inzerováno na iDNES Reality za 13 257 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje energii Karlína, blízkost Vltavy a komfort prostornějšího bytu? Nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,8 m², který se nachází v šestém nadzemním podlaží prémiového projektu Ethos Karlín, zasazeného do nové čtvrti Rohan City, vám tuto…

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Výtah
  • Garáž
  • Parkování
  • Sklep
  • Lodžie
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
51 m²
Podlaží
5. patro z 6
Typ
Byt
Energetická náročnost
B — Velmi úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 4 měsíci
Upraveno
před hodinou

Okolí

Sokolova, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Karlín

Cena za m² je o 46 % nad mediánem v lokalitě Karlín (177 756 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).

167 403 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 542 Kč/m²
Medián Kč/m²
177 756 Kč/m²
Medián ceny
11 498 000 Kč
Doba v nabídce
medián 44 dní
Za 7 dní
+30 nových · −8 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~28 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 72 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.