- 2+kk
- 54 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 12 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 76 m²
Polygrafická, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a16e208c85004620d0ccaa9 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 340 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 360 000 Kč
Orientační splátka~49 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 136 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 11 700 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 700 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 700 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nízkoenergetický 3+kk/76 m² s balkonem s SJ orientací ve výstavbě ve strategické lokalitě Prahy 10, Malešic, v přirozeném prodloužení městské osy ulice Černokostelecká. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra Prahy jak autem, tak MHD, včetně návaznosti na metro Depo Hostivař.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Polygrafická, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Malešice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Malešice (153 947 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
130 149 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 303 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 947 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 135 673 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 47 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 10; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 75 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 142 dní
- 3+kk
- 100 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 127 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 472 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 142 dní
- 3+kk
- 59 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 303 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.