Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 3+kk 82 m²

Opava

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a16dd905c3016b41f010044 · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
82 m²

Náklady a hypotéka

Cena6 725 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 345 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 380 000 Kč

Orientační splátka~28 550 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 134 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 725 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 725 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Vítejte v projektu BD Vávrovice – moderním a nízkoenergetickém bydlení v klidné části Vávrovic, jen pár minut od Opavy. Komornější rezidenční projekt nabídne moderní byty s důrazem na soukromí, kvalitní provedení a pohodový životní styl.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Parkování
Zahrada

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 82 m²
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 měsíci
Upraveno: před dnem

Trh v lokalitě Opava

Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Opava (67 890 Kč/m²; srovnání s 74 nabídkami podobné dispozice).

58 939 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)81 277 Kč/m²

Medián Kč/m²: 67 890 Kč/m²
Medián ceny: 5 057 500 Kč
Doba v nabídce: medián 48 dní
Za 7 dní: +51 nových · −5 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 54 500 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,4 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~15 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

6 725 000 Kč

82 012 Kč/m²