- 2+kk
- 70 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 86 m²
Poděbradská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a142894b5d817a7550c46a3 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 86 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena15 830 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 166 000 Kč
Hypotéka (80 %)12 664 000 Kč
Orientační splátka~67 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 136 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 16 200 000 Kč
- Cena snížena z 16 200 000 Kč na 15 998 000 Kč (−1,2 %) · Sreality
- Cena snížena z 15 998 000 Kč na 15 830 000 Kč (−1,1 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 830 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytové jednotky 3+kk, užitná plocha jednotky 86 m² s terasou o výměře 36 m² a lodžií o výměře 14 m², velkou samostatně uzavíratelnou garáží o výměře 20 m² a sklepem, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem).
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 6. patro z 11
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Poděbradská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hloubětín
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Hloubětín (161 003 Kč/m²; srovnání s 28 nabídkami podobné dispozice).
133 692 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)178 168 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 003 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 249 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 74 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 141 449 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~39 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Hloubětín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 83 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 809 dní
- 3+kk
- 83 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 813 dní
- 3+kk
- 81 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 120 dní
- 3+kk
- 83 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 809 dní
- 3+kk
- 90 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 69 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.