- 4+kk
- 99 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 126 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 93 m²
Makovská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a13f175dea2e5c840095f07 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 93 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena14 718 775 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 943 755 Kč
Hypotéka (80 %)11 775 020 Kč
Orientační splátka~62 490 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 136 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 14 718 775 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 14 718 775 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 718 775 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 197-04-003 s dispozicí 4+kk (93,2 m²), terasou (136,5 m²), a předzahrádkou (142,3 m²) v dokončeném projektu Viladomy Počernice v Praze 9 - Dolních Počernicích. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Zahrada
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 93 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Makovská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 14
Cena za m² je o 34 % nad mediánem v lokalitě Praha 14 (118 072 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
107 368 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)144 359 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 118 072 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 799 900 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 659 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~39 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 411 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 76 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 135 dní
- 3+kk
- 81 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 212 dní
- 4+kk
- 105 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 226 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 86 dní
- 3+kk
- 85 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.