- 2+1
- 58 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 61 m²
Švestková, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a120240410593225e060106 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 61 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)550 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 200 000 Kč
Orientační splátka~11 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 138 dní · 3× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 3 150 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 3 150 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Cena snížena z 3 150 000 Kč na 2 990 000 Kč (−5,1 %) · Sreality a Reas
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Cena snížena z 2 990 000 Kč na 2 800 000 Kč (−6,4 %) · Sreality a Reas
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Cena snížena z 2 800 000 Kč na 2 750 000 Kč (−1,8 %) · Sreality a Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 2+1 o ploše 61,30 m ve 4. patře panelového domu v ulici Švestková na vyhledávaném sídlišti Severní Terasa v Ústí nad Labem. Byt je v původním stavu – ideální pro nového majitele, který si chce bydlení upravit zcela podle svých představ.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 61 m²
- Podlaží
- 3. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Švestková, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Severní Terasa
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Severní Terasa (55 172 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
53 482 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)58 512 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 55 172 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 250 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 47 537 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~12 200 Kč/měs., hrubý výnos ~5,3 % ročně (odhad z 86 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 64 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 2+1
- 64 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+1
- 42 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 72 dní
- 2+1
- 64 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 2+1
- 62 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.