- 2+1
- 42 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 145 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 43 m²
Nešporova, Olomouc
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a104277dd6875d1940cd57a · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 43 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena3 873 700 Kč
Vlastní zdroje (20 %)774 740 Kč
Hypotéka (80 %)3 098 960 Kč
Orientační splátka~16 450 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 146 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 3 873 700 Kč
- Inzerováno na Sreality za 3 873 700 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 3 873 700 Kč na 3 798 700 Kč (−1,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 873 700 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 43 m² na ulici Nešporova v Olomouci. Byt se nachází v panelovém domě po kompletní revitalizaci a představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Součástí prodeje je dlouhodobý a spolehlivý nájemník, který má zájem zde nadále bydlet.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Nešporova, Olomouc
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Povel
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Povel (89 487 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
80 862 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)110 711 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 89 487 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 820 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 145 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 85 704 Kč/m² (22 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Povel; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 57 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 2+1
- 51 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 2+1
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 2+1
- 45 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 53 dní
- 2+1
- 43 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 99 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.