- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 52 m²
U Kojeneckého ústavu, Svitavy
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a101d78ba5a10f205011d74 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 980 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)796 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 184 000 Kč
Orientační splátka~16 900 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 139 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 200 000 Kč
- Cena snížena z 4 200 000 Kč na 3 980 000 Kč (−5,2 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 980 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě města Svitavy, na ulici U Kojeneckého ústavu. Dům prošel kompletní revitalizací.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
U Kojeneckého ústavu, Svitavy
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Svitavy
Cena za m² je o 36 % nad mediánem v lokalitě Svitavy (56 410 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
53 138 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)64 413 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 56 410 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 524 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 44 394 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~12 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Svitavy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 52 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 2+1
- 57 m²
iDNES Realityv nabídce 126 dní
- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 47 dní
- 3+1
- 68 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 1+1
- 36 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.