- 2+kk
- 62 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 57 m²
Pod Děkankou, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a0d82c4910e0d571507d7c7 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 450 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 800 000 Kč
Orientační splátka~52 010 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 141 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Cena snížena z 12 990 000 Kč na 12 550 000 Kč (−3,4 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 12 550 000 Kč na 12 000 000 Kč (−4,4 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 12 000 000 Kč na 12 250 000 Kč (+2,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji tento elegantní byt 2+kk nacházející se v novostavbě z roku 2018 v cihlovém domě (projekt 4U Living) přímo u metra C – Pražského Povstání.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 57 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2018
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Pod Děkankou, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 33 % nad mediánem v lokalitě Nusle (161 017 Kč/m²; srovnání s 71 nabídkami podobné dispozice).
146 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 088 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 017 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +38 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 102 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 5. patro
Bezrealitkyv nabídce 49 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 55 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 20 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.