- 1+1
- 36 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 142 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 36 m²
Chmelová, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a0d6dc5fb258597720cb293 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+1
- 36 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 245 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 249 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 996 000 Kč
Orientační splátka~26 520 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 140 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 245 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 245 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Moderní byt po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci v atraktivní části Prahy 10 – Záběhlice, Zahradní Město. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stylovou bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 s lodžií a celkové užitné ploše 36 m², situovanou v 6. nadzemním…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 36 m²
- Podlaží
- 6. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Chmelová, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (187 500 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).
167 857 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)211 706 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 187 500 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 700 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 93 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 35 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 48 dní
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
- 1+1
- 44 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 1+1
- 36 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 1+1
- 35 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.