Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 3+kk 78 m²

K Žižkovu, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a0c5baac70cc640990711b4 · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
78 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena11 973 800 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 394 760 Kč

Hypotéka (80 %)9 579 040 Kč

Orientační splátka~50 840 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 141 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 11 973 800 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 11 973 800 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Byt 3+kk A1.F.303 o podlahové ploše 78,3 m² s lodžií 7,4 m² a balkónem 3 m² se nachází na 3. podlaží. Proplouvající byt s velkým obývacím prostorem a dvěma exteriéry. Představujeme vám nově vznikající rezidenční čtvrť Dvory Vysočany, která v několika fázích nabídne více než 1 200 bytů.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Balkon
Výtah
Lodžie

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 78 m²
Podlaží: 2. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Rok výstavby: 2025
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 měsíci
Upraveno: před 3 hodinami

Okolí

K Žižkovu, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Vysočany

Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (161 015 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).

138 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)172 078 Kč/m²

Medián Kč/m²: 161 015 Kč/m²
Medián ceny: 11 973 800 Kč
Doba v nabídce: medián 66 dní
Za 7 dní: +25 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~30 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

11 973 800 Kč

153 510 Kč/m²