- 4+kk
- 108 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 109 m²
Pražákova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a0ae0e50ce0110dae0acb2a · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 109 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena17 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 392 000 Kč
Orientační splátka~76 380 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 155 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 16 990 000 Kč
- Cena zvýšena z 16 990 000 Kč na 17 990 000 Kč (+5,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 17 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 17 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
K NASTĚHOVÁNÍ JIŽ V ŘÍJNU Představte si sobotní ráno: bosýma nohama vyjdete z ložnice přímo na vlastní zahradu, zatímco se v kuchyni vaří káva. Máte soukromí rodinného domu, ale když zamknete dveře a odjedete na dovolenou, o nic se nestaráte, bydlíte totiž v moderním, technologicky vyspělém bytě.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Zahrada
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 109 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Pražákova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 36 % nad mediánem v lokalitě Brno (121 111 Kč/m²; srovnání s 158 nabídkami podobné dispozice).
102 469 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 697 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 111 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +86 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~35 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 159 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 4+kk
- 159 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 4+kk
- 97 m²
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 4+kk
- 291 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 4+kk
- 103 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 148 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.