- 2+1
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 63 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 55 m²
Nejdecká, Karlovy Vary
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a0ad1e20d20230ea40c8d00 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 55 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)450 000 Kč
Hypotéka (80 %)1 800 000 Kč
Orientační splátka~9 550 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 143 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 2 550 000 Kč
- Cena snížena z 2 550 000 Kč na 2 400 000 Kč (−5,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 2 400 000 Kč na 2 250 000 Kč (−6,2 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
. SLEVA Nabízíme k prodeji atypicky řešený byt 2+1 o celkové ploše 55 m², který je určen k rekonstrukci a představuje mimořádně zajímavou investiční příležitost. Velkým benefitem této nemovitosti je právě její investiční potenciál.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Nejdecká, Karlovy Vary
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Rybáře
Cena za m² je o 28 % pod mediánem v lokalitě Rybáře (57 125 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
54 083 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)69 430 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 57 125 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 224 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +18 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 53 087 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 800 Kč/měs., hrubý výnos ~7,4 % ročně (odhad z 58 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlovy Vary; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 1+1
- 33 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 1+1
- 45 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 1+kk
- 21 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 2+1
- 38 m²
iDNES Realityv nabídce 127 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.