- 3+1
- 98 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 84 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 123 m²
Komenského, Olomouc
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a05f7676161b3792e0cc58b · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 123 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 592 000 Kč
Orientační splátka~50 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 147 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 24. 8. 2026 nezměnila: 11 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 13 390 000 Kč na 11 990 000 Kč (−10,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Představujeme Vám výjimečnou nabídku bydlení v samotném srdci Olomouce. Jedná se prodej jedinečného bytu 3+1 s výměrou 123 m² na ulici Komenského. Byt se nachází ve 2. NP čtyřpodlažního historického cihlového domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 123 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Komenského, Olomouc
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Olomouc
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Olomouc (86 894 Kč/m²; srovnání s 144 nabídkami podobné dispozice).
78 639 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)103 554 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 86 894 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +79 nových · −16 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 82 563 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~33 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 69 nabídek k pronájmu v lokalitě Olomouc; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 124 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 3+1
- 127 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 568 dní
- 3+1
- 81 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 163 dní
- 3+1
- 81 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 153 dní
- 2+1
- 90 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.